另一方面，公益概况国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

李宇嘉则提到，宝贝香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，年度香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，年度家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

同日，项目地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。梁宝欣/摄2月28日，监测广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，监测香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。公益概况2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，宝贝这个税负是大幅降低。后续几年，年度由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，项目在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，监测1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。12个月以上至24个月以内转售，公益概况税率为5%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，宝贝是11个月以来最大。这也意味着，年度持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

内地买家情况不一样，项目但是也省了很多税负。2023年10月25日，监测香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，监测随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。